Ольга та Л. П.	Київ	Ukraine	2009-12-04 16:18:35
За адресою http://forgr.hmsite.net/ розташовано дзеркало розділу Нариси двох сайтів Віктора Івановича, розділу Форум даного сайту та сайту viki1234 (що розташований за адресою http://viki1234.io.ua). У вікні дзеркала на зеленій стрічці вгорі е функція ПОШУК. Ключ пошуку, що містить декілька слів, треба брати в лапки.
	Незнайка	Киев	Ukraine	2009-12-04 16:05:56
Вибачте, але я ще раз прошу Вашої допомоги. Я не бачу, де тут на форумі пошук. Вибачте за дурне питання!
	Незнайка	Киев	Ukraine	2009-12-04 15:34:49
Подскажите, на какие законы и статьи я могу ссылаться. Я не заказывала услугу и платить за нее отказываюсь. Заставляют заплатить за пользование домофоном. Договор на домофон не заключала, собственник квартиры, в ней не живу и не прописана. Помогите с законом и статьями пожалуйста!
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 15:49:32
	Не полінуйтеся вивчити ЦК України. Там знайдете десятки статей на тему, яка Вас цікавить. Вивчіть глави 47-53, 63, а також ст. 369, 382 цього Кодексу. Крім того, Вам не завадять ЗУ "Про захист прав споживачів" та "Про житлово-комунальні послуги". Перегляньте матеріали цього сайту по даній темі. Для зручності паралельно скористайтеся дзеркальним відображенням матеріалів сайту за адресою forgr.hmsite.net/. Скористайтеся функцією "Пошук" у дзеркалі, ключове слово - домофон. Додатково можете здійснити глобальний пошук у Гуглі. Закони України також викладені в Інтернеті, на сайті ВР України. За Вас цю технічну роботу ніхто не виконає, великого інтелекту вона не потребує.
2	Незнайка	Киев	Ukraine	2009-12-04 16:01:35
	Спасибо за ответ! ЦК я весь пересмотрела два раза. Про "послуги" там очень мало и не касается моей темы. По разделу "договор" тоже ничего общего не нашла, поэтому попросила помощи у Вас. Также смотрела "Прозахист прав споживачив" - безрезультатно. Именно что не должна платить за услуги, которые не заказывала. Спасибо, буду еще смотреть те статьи, которые Вы указали!
3	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 16:55:34
	Ніхто не зобов'язаний виконувати те, що не передбачвено законодавством. Це Конституційна норма.
	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 10:16:42
Якщо комусь цікаво бути присутнім у господарському суді (вул. Б. Хмельницького, 44-Б) при вирішенні спору між КП "Індустріальне" Солом'янської районної у м. Києві ради та ТОВ "Рійк Цваан Україна" за позовом останнього про відшкодування збитків внаслідок порушення умов договору про надання житлово-комунальних послуг, то можу повідомити, що розгляд цієї справи має відбутися в понеділок, 07 грудня 2009 р. о 9:30 під головуванням судді Мельника В.І., справа № 1/165. Вирішуватиметься питаня про перегляд рішення ГС м. Києва за нововиявленими обставинами. Проект заяви викладений тут - http://forgr.hmsite.net/file.php - Заява до ГС м. Києва про перегляд рішення за нововиявленими обставинами у справі за позовом ТОВ "Рійк Цваан Україна" до КП "Індустріальне". Не дивуйтеся, я буду представляти інтереси КП, а чому так - викладено в заяві.
1	Тетяна Academia	Київ	Україна	2009-12-04 16:56:19
	Вікторе Івановичу! То Ви - ілюстрація до тези "Як нам облаштувати планету". Спочатку лад в своїй квартирі, потім будинок, вулиця, місто... Ваше власне правове поле починає працювати на Ваш мікрорайон. Є на що рівнятися іншим.
2	gro-za	Ukraine	Україна	2009-12-04 18:46:33
	Петька - Чапаєву: "Ну й дуб же ти, Василю Івановичу!" Чапаєв: "Так, Петька, я кріпкий чоловік". І я, мабуть, такий.
3	Тетяна Academia	Київ	Україна	2009-12-04 19:38:57
	Так не чесно! Я так не казала!
4	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 19:57:05
	Я продемонстрував своє іронічне ставлення до себе, а не до Ваших висловлювань. Тому все чесно.
	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-04 02:14:54
Ще таке питання, переведення особового рахунку здійснюється незалежно від наявності договорів на жкп чи після підписання договорів?
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 08:37:56
	Якщо договірні відносини відсутні, то ніякі дії по відносшенню до нового споживача ЖКП не повинні виконуватись.
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 09:12:28
	Якщо договірні відносини відсутні, то ніякі дії по відношенню до нового споживача ЖКП не повинні виконуватись.
2	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-04 10:27:33
	Тобто мої відповіді КП "Дирекція…" і КП "ЖЕО-109" на їх заяви про те, що за о/рахунком, який був за колишнім власником, але вже з 01.12.09р. переоформлений на мене числиться заборгованість (за півроку) і спонукання мене до виконання зобов'язання щодо погашення перед КП "ЖЕО-109" боргу є такими, що суперечать законодавству, яким встановлено що цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства і особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї. Вірно?
3	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-04 10:30:00
	І КП "ЖЕО-109" до підписання зі мною договорів не мало право переоформляти не мене о/рахунок? Тільки після укладання договорів?
4	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 14:49:32
	Все так.
	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-04 00:06:55
Шановний Вікторе Івановичу, буду рада Вашим зауваженням, критиці. Може я щось пропустила чи не правильно написала. Директору КП "ЖЕО-109" Голосіївської районної в м. Києві ради від… Протокол розбіжностей до договору про учать у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та забезпечення надання комунальних послуг, який є недійнсим з 01.01.2006р. На мою заяву від 18.09.2009р. про укладання зі мною договорів про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території по формі та за змістом Типових договорів, затверджених постановами КМУ від 21.07.2005р. № 630 та від 20.05.2009р. № 529, Вами, 24.11.2009р. було направлено на підпис 2 примірника договору про учать у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та забезпечення надання комунальних послуг, підписаний в.о. директора Кравченко Г.І., який я отримала 27.11.2009р. До договору не було надано копії довіреності, якою Кравченко Г.І. було уповноважено вчинювати правочин від імені юридичної особи. Звертаю Вашу увагу на те, що запропонований Вами "Договір про учать у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та забезпечення надання комунальних послуг" втратив чинність з 01.01.2006р. на підставі Прикінцевих положень ЗУ "Про житлово-комунальні послуги". Доводжу до Вашого відома, що зараз є обов'язковими Типові договори, затверджені постановами КМУ від 21.07.2005р. № 630 та від 20.05.2009р. № 529. Це норма ЦК України. Нижче перелічені розбіжності, які пропоную усунути: 1. Типовий договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, затверджений Постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529 викласти в редакції: …далі текст постанови… У розділі "Інші умови" зазначила: "КП "ЖЕО-109" Голосіївської районної у м. Києві ради не має в своєму розпорядженні земельної ділянки переданої у власність чи користування, в зв’язку з чим тарифи не сформовані. До формування тарифів плата за послуги не встановлена." …Адреси і підписи сторін… 2. Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджений Постановою КМУ від 21.07.2005р. № 630 викласти в редакції: …далі текст постанови… … Адреси і підписи сторін…
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 08:56:00
	Це не протокол розбіжностей до договору, а переписка з директором КП. Форма протоколу розбіжностей - це по суті порівняльна таблиця, як у Верховній Раді, коли вносяться поправки до законопроектів. В лівому стовпчику викладають первісну редакцію, а в правому - нову пропозицію. І це повинно стосуватися усіх пунктів договору. А відсутні у первісному тексті пункти також вносять у правий стовпчик. Проти них у лівому стовпчику - прочерк. Внизу - фраза "Цей протокол розбіжностей є невід'ємною складовою частиною зазначеного вище договору", реквізити і підписи сторін. Зверху - назва документа: "Протокол розбіжностей до такого-то договору між такими-то учасниками". При цьому словосполучення у заголовку "який є недійсним" буде недоречним, бо після узгодження сторонами договору з протоколом обидва документи стануть дійсними, якщо таке відбудеться.
2	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-04 10:37:28
	Але ж Ви казали, gro-za-Київ-Ukraine 2009-12-03 10:04:38 протокол розбіжностей у Вашому випадку буде включати тексти Типових договорів, затверджених постановами КМУ №№ 630 та 529. І тексти Типових договорів потрібно заповнити і підписати. Я чогось не розумію?
3	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 14:53:55
	От і включайте, заповнюйте і підписуйте. Вам не зрозуміло, як компонувати документи? У Протоколі розбіжностей зазначаєте те, що слід зазначити (див. вище), до нього дайте підписаний Типовий договір (зазначте це у протоколі). Таким чином будете мати усі документальні підтвердження Вашої оферти. Потрібно пройти курс навчання діловодству, бо запитання носять дитячий характер, а не юридичний.
4	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-04 17:27:08
	Дякую
	Дзига	Харків	Ukraine	2009-12-03 19:37:53
Доброго здоров’я Вікторе Івановичу. Мене цікавить одна деталь у влаштуванні розподілювачів .Як його треба встановлювати у ванній кімнаті? Бо Ви казали що батареї в квартирі повинні бути однакові (то я незрозуміла по якості чи по кількості секції.) Якщо в кімнатах вони схожі по формі то як прилаштувати того розподілювача до сушилки рушників? Чи потрібно її замінити на батарею?
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 20:43:11
	Доведеться сушилку для рушників приєднати до мережі ГВП. Так воно й повинно бути. Бр влітку потреба в рушникосушарках не менша, ніж взимку. У деяких старих радянських будинках зроблено неправильно, то тепер доводеться виправляти помилку будівельників. Що стосується приладів опалення, то вони повинні бути строго ідентичними по типу і кількості секцій. Інакше виникне проблема узгодження коефіцієнтів для розподілювачів обліку, яку в умовах нашої держави юридично дуже важко вирішити, хоч з технічного боку вона вирішується. При однакових радіаторах коефіцієнти також однакові (дорівнюють одиниці).
2	Дзига	Харків	Ukraine	2009-12-03 23:56:05
	Вікторе Івановичу, і що то буде. Які підібрати батареї? Справа в тому що в мене в кухні и малій кімнаті батареї встановлені на подачу тепла, в великій кімнаті на зворотній (обратка) Для кухні в 5 м.кв. 4 секції занадто ,вистачить 2 секцій. Та для великої кімнати це замало. Виходить ,щоб не було мороки ,треба встановити в усі кімнати ,наприклад батареї з 4-х секцій,. Та вони будуть нерівноцінні бо тепловіддача буде різна.(2 на подачи і 1 батарея на обратке) Чи це немає значення?
3	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 08:45:51
	При наявності приладів регулювання (термоклапанів) потрібну температуру всередині приміщення завжди можна встановити на бажаний рівень. Це можна здійснити і вручну, вентилями. Якщо в усіх кімнатах батареї будуть однакової конструкції (і паспортної потужності), то не має значення, до якого трубопроводу вони приєднані. Облік фактичної тепловіддачі веде розподілювач, а його показання враховуються на підставі порівняння з показаннями теплолічильника для однієї з батарей, яка служить еталоном. Але якщо батареї різні, то тоді доведеться застосовувати коефіцієнти перерахунку, що є проблематичним, як я вже повідомляв.
4	Дзига	Харків	Ukraine	2009-12-04 10:05:38
	Дякую, здається, вже нема запитань, все зрозуміло.
	Андрей Д.	Киев	Ukraine	2009-12-03 18:13:50
Шановний Вікторе Івановичу та менканці форуму. Я відправив до КП Приозерн-е два типові договори згідно постанов 529 та 630. Згодом переправив договір на Цо та водопостачання до Комунального підприємства «Служба замовника житлово-комунальних послуг» Оболонської ради, т.к. вони, зі слів Директора Приозер-ного, займаються цим питанням, тому що в нашому р-ні в якості експерименту були розділені "зони відповідальності". Мені прийлши відповіді з обох КП, і в обох є відсилання мене до ЖЕКу, в тому числі з таким формулюванням:"у звязку з тим, що договір готується виконавцем…". Тепер мої міркування: Договір я маю підписати з виконавцем послуг. Про це говорить постанова 529 та 630. Згідно закону "про ЖКП" "виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору", тобто виконавець - це перш за все "суб'єкт господарювання". Суб’єктом господарювання, за Господарським кодексом України, визнаються учасники господарських відносин, які здійснюють господарську діяльність, реалізуючи господарську компетенцію (сукупність господарських прав та обов’язків), мають відокремлене майно, несуть відповідальність за своїми зобов’язаннями в межах цього майна, крім випадків, передбачених законодавством. Суб’єктами господарювання є: господарські організації – юридичні особи, створені відповідно до Цивільного кодексу України, державні, комунальні та інші підприємства, створені відповідно до Господарського кодексу країни, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані в установленому законом порядку; громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці; філії, представництва, інші відокремлені підрозділи господарських організацій (структурні одиниці), утворені ними для здійснення господарської діяльності (ст. 55). Тобто, якщо дотримуватись закону – вони мене відіслали правильно. Але на форумі багато написано з цього приводу, і висновок – писати на КП. 1. Як мені доказати Директору КП(а потім і суду), що мої запити є вірними? Чи не морочити собі голову, відправити ще один раз оферту з договорами, а потім на основі двох відказів – подавати до суду? 2. Які тарифи прописувати у договорі за ЦО-воду? В першому варіанті писав наступне: По 529 постанові: «Тарифи в установленому законом порядку не сформовані. До формування тарифів плата за послуги не нараховується.» По 630 постанові: «5. Тарифи на послуги становлять: 1) з централізованого постачання холодної води _____0,52____ гривень/куб. метр; 2) з централізованого постачання гарячої води _______3,42____ гривень/куб. метр; 3) з централізованого опалення __0,80 _____ гривень/кв. метр (65,3 гривень/Гкал); 4) з водовідведення ______0,3__________ гривень/куб. метр.»
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 21:00:31
	Виконавці послуг з ЦО і ГВП у м. Києві, чи не в єдиному місті України, не визначені, всупереч нормам законодавства. Однак, у такому випадку відповідальність за укладення Типових договорів несе балансоутримувач будинку, або уповноважена ним юридична чи фізична особа - суб'єкт підприємницької діяльності (ст. 29 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги"). Тому всі оферти щодо укладення Типових договорів слід офіційно направляти балансоутримувачеві будинку. А спірні питання вирішувати у суді, в тому числі й щодо тарифів, яких також в м. Києві законно встановлених не існує. Як не дивно, усіх це влаштовує, особливо "мера усіх киян" Черновецького Л.М. У будь-якому випадку при зверненні до суду він зобов'язаний вирішувати усі спірні питання, незважаючи на відсутність тих чи інших конкретних правових норм. Крім того, я рекомендую усім учасникам намагатися вирішити спір мировою угодою. Мені це у трьох випадках вдалося. Знаю ще про один випадок у справі, де я безпосередньо не приймав участі. Бажаю і Вам успіху!
2	Андрей Д.	Киев	Ukraine	2009-12-04 00:05:08
	Мирова угода - це після того, як буде поданий позов до суду та КП почне "хвилюватись". Чи спробувати замість позову домовитись?
3	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-04 09:14:43
	Можна і так, і по іншому. Аби мати результат.
	Тетяна Academia	Київ	Україна	2009-12-03 11:39:57
Вікторе Івановичу! Домофонщики до суду надали доказ, що вони з виконавцем ЖКП начебто узгодили монтаж домофону. Доказ у мене виклкає сумнів, маю підозру, що сфальсифікований (виготовлений заднім числом). В своїх зверненнях до КП Чоколівське я вимагала скласти щодо домофонщиків адмін. протокол по самовільному переобладнанню. На особистому прийомі 02.09.2009 директор КП Чоколівське повідомив, що протокол складуть. Мабуть, так нічого не склали.У письмовый відповіді КП Чоколівське нічого взагалі ні про протокол, ні про дозвіл на монтаж не написано. Що я можу зробити в цій ситуації? 1. Писати претензію до КП Чоколівське, щоб склали адмін. протокол, щоб надали інформацію - чи реєструвалась така заява ТОВ "Укрбудсвіт" в журналах вхідної кореспонденції КП Чоколівське, дата надання дозволу особою на прізвище Статюк, чи має особа на прізвище Стасюк (не директор) повноваження надавати такі дозволи від імені КП Чоколівське. 2. Звернутися до прокуратури з проханням порушити щодо посадових осіб ТОВ Укрбудсвіт кримінальну справу - за підробку документів і використання підроблених документів. 3.До суду подати заяву про виключення доказу, який має ознаки підробки. Чи якось інакше? Бо з доказу виходить, що дозвіл наданий.
1	Тетяна Academia	Київ	Україна	2009-12-03 11:41:56
	800 x 1102, 83 кБ Ось цей доказ. Немає реєстрації КП Чоколівське. Невідома посада Стасюка. Відсутня дата надання дозволу.
2	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 11:48:55
	Цей документ є юридично нікчемним, оскільки носить неофіційний характер. Необхідно просити суду викликати у якості свідка директора КП, нехай прояснить ситуацію. Водночас подати претензію до КП. До прокуратури звертатися поки-що рано.
3	Тетяна Academia	Київ	Україна	2009-12-03 12:04:35
	Вікторе Івановичу, знову не розумію. Претензію, що не складений адмін протокол, чи претензію, що невідомо хто надає дозволи?
4	Тетяна Academia	Київ	Україна	2009-12-03 12:06:31
	Так доказ нікчемний тобто неналежний? Чи доказ викликає сумнів у його достовірності? А яким має бути офіційний дозвіл?
5	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 15:21:43
	Що ж тут незрозумілого? Ви написали: "На особистому прийомі 02.09.2009 р. директор КП Чоколівське повідомив, що протокол складуть." Але не склали. З цього приводу можна заявити претензію. А заодно автоматично проясниться ситуація з "дозволом" (про нього в претензії не варто згадувати, якщо такий дозвіл директором буде підтверджений, то Ви автоматично отримаєте відповідь на обидва запитання). Коли Ви щось плануєте, то слід враховувати психологію будь-якої посадової особи. Поставте собі запитання, як би діяли Ви на місці цієї особи, якби Вам прийшлося викручуватися, обдурювати, водити за ніс. А це стандартна поведінка чиновників. І тоді можна зпрогнозувати ситуацію. Тут не потрібно бути генієм юриспруденції. Життєвий досвід повинен підказувати, як слід діяти, щоб отримати вичерпну інформацію. Ще одна порада. Уявіть себе розвідником у ворожому оточенні. Вам будь-що необхідно отримати інформацію легальним способом. Як Ви будете діяти? У цьому напрямку необхідно тренуватися постійно, щодня, бо насправді ми усі перебуваємо у ворожому оточенні чиновників. Мене дивує безпорадність деяких людей, у тому числі чоловіків. Один з них мені сьогодні морочив голову по телефону разів 15 майже півдня - перебуваючи у Подільському районному суді м. Києва, ніяк не міг отримати штамп суду на повістці про виклик у наступне судове засідання. Дурочки з провулочка (працівники загальної канцелярії, секретар та помічник суді) в один голос його запевняли, що "ми такі шатампики на повістках не ставимо". Я йому по крокам з першої ж розмови повідомив, як слід протидіяти. Але на кожному кроці чергова дурочка йому говорила ще що-небудь. І він знову по телефону до мене... Нарешті, штампик отримав. А як би діяли Ви? Резюме. Не можна все життя жити чужим розумом. Людина навчається не на лекціях, а в житті, набиваючи собі лоба. Якщо цього уникати, то ніколи нічому життя не навчить. І ще одне. Не варто морочити собі голову, роздумувати, як краще. Це повинно бути вироблено на рівні підсвідомості. Цікаво, як би керував водій авто, якби кожної секунди перепитував у пасажира, як краще діяти на кожному метрі траєкторії руху? Тому, зустрівши перепону, використовуйте усі можливі легальні способи її подолання. Пишіть звернення, заяви, скарги, причому з прицілом на отримання інколи побічної, але корисної інформації. Написали? Подумайте наперед, як будете діяти, коли відповідь не надійде, або буде суцільною відпискою, або некомпетентною, або брехливою тощо. І тоді ніщо Вам не завадить досягти благородної мети!
6	Тетяна Academia	Київ	Україна	2009-12-03 16:33:18
	Дякую. І сумно і смішно. Але так і є. Я дійсно не вмію жити, щоб весь час викручуватися, обдурювати, водити за ніс. Розумію безпорадність і свою, і того чоловіка, пам`ятаю відчуття, коли ті чиновники починають прессувати або дурника. Щоб вижити - буду змінюватись. Dum spiro spero.
7	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 16:43:00
	Dum spiro spero - Поки дихаю, надіюсь.
8	Тетяна Academia	Київ	Україна	2009-12-03 16:48:45
	Саме так. За радянських часів застосовувався більш спонукальний переклад - "Покуда жив - борюсь"
	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 11:07:03
http://www.radiosvoboda.org/content/article/1893707.html - 03.12.2009. Галина Терещук Львів – Правоохоронці Львівщини вибивають свідчення з підозрюваних, застосовуючи катування, а також обмежують доступ адвокатів. Це стверджують львівські адвокати і правозахисники, які об’єднались у Центр «СІМ». Вони започаткували проект, щоб домогтись усунення перешкод у діяльності адвокатів. Два місяці тому до молодого чоловіка, мешканця Червонограда Михайла Малька, на роботу прийшли двоє правоохоронців, які доставили його у міський відділ міліції. В одному з кабінетів карного розшуку, за словами Михайла, його змусили зізнатись у нанесенні тілесних пошкоджень біля нічного кіоску. Михайло Малько стверджує, що його на місці, де трапився інцидент не було.
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 16:34:12
	270 x 268, 15 кБ http://www.radiosvoboda.org/content/article/1893707.html - Протягом допиту правоохоронці били чоловіка, закували в наручники, між тілом і руками просунули лом. Такий різновид вибивання свідчень серед міліціонерів називається «папуга». Затриманий втратив чутливість рук. Про те, що чоловіка важко травмували, підтверджує діагноз лікаря. Підозрюваний протягом трьох днів ночував на кріслах в кабінеті слідчого, але прибула якась перевірка і правоохоронці перевезли його у кіоск, власницею якого була їхня родичка, де й трапився злочин. Погляньте на цього хлопця? Чи схожий він на злочинця?
2	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 16:35:28
	270 x 227, 11 кБ Михайло показує, як катує міліція у Львові
	Ольга та Л. П.	Київ	Ukraine	2009-12-03 10:52:23
http://www.rbc.ua/ukr/newsline/show/gosudarstvennaya_zhilishchno_kommunalnaya_inspektsiya_nachala_proverku_zheu_g_kieva_v_chasti_nachisleniya_platy_za_kommunalnye_uslugi_02122009 Державна житлово-комунальна інспекція розпочала перевірку ЖЕУ м.Києва в частині нарахування плати за комунальні послуги. Державна житлово-комунальна інспекція розпочала перевірку житлово-експлуатаційних установ (ЖЕУ) м.Києва в частині нарахування плати за комунальні послуги. Про це повідомив сьогодні на прес-конференції заступник міністра з питань житлово-комунального господарства України, начальник Державної житлово-комунальної інспекції Олександр Мазурчак, передає кореспондент РБК-Україна. "Ми приступили до перевірки ЖЕУ Києва щодо нарахування за комунальні послуги", - наголосив він. За його словами, перевірка буде проведена за 10 днів. Зараз інспекція аналізує всі документи, які стосуються встановлення тарифів у Києві - розпорядження Київської міської державної адміністрації, постанови Кабміну та рішення судів. Він підкреслив, що за результатами перевірки, буде встановлено, яка у Києві ситуація із нарахуванням квартирної плати , плати за тепло, гарячу і холодну воду, а також чи буде відшкодовано мешканцям різницю між встановленими КМДА тарифами влітку цього року і зниженими тарифами розпорядженням Кабміну.
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 11:10:59
	Дай Боже нашому теляті та Вовка (Черновецького) з'їсти!
2	виктор Андреевич	киев	Ukraine	2009-12-03 11:13:07
	Уважаемые,соратники по борьбе,проверка это хорошо лишь бы действительно гора опять не родила мышь!!!
	Сергій	Ukraine	Ukraine	2009-12-03 10:06:18
Цікавить такий момент в Статті 1167. Підстави відповідальності за завдану моральну шкоду, а саме в ч. 2. Моральна шкода відшкодовується незалежно від вини органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування, фізичної або юридичної особи, яка її завдала: 1) якщо шкоди завдано каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю фізичної особи внаслідок дії джерела підвищеної небезпеки; Виходячи з норм цієї статті виходить, що непотрібно чекати рішення суду хто винен (наприклад ДТП), якщо є ушкодження здоров’ю, буд ласка подавай позов про відшкодування моральної шкоди. Мене цікавить може хто на практиці застосовував цю норму указаної статті. Який результат?
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 10:12:07
	Очевидно, без встановлення вини учасника ДТП суд не вирішить питання про відшкодування моральної шкоди. А може потерпілий намагався вчинити суіцид? Хто повинен дати відповідь? Звісно, суд. Що стосується судової практики з цього питання, то у мене подібних даних немає. Можна пошукати в Інтернеті (в Реєстрі судових рішень).
	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-03 09:40:27
Щодо договору "2 в 1" про який йшлося pobeda-Kiev–Ukraine 2009-11-28 19:18:20, ці 2 примірники залишити у себе як доказ на майбутнє, що ЖЕО не знає та порушує законодавство направляючи на підпис споживачам недійсний договір ще й підписаний в.о. директора (яка є майстром) не надаючи при цьому копію довіреності, чи його обов’язково треба повернути разом з протоколом розбіжностей?
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 10:04:38
	Поверніть один примірник і додайте до нього підписаний Вами протокол розбіжностей. У договорі перед своїм підписом зробіть застереження: "З протоколом розбіжностей на ... аркушах, який є невід'ємною складовою частиною договору". Потокол розбіжностей у Вашому випадку буде включати тексти Типових договорів, затверджених постановами КМУ №№ 630 та 529. Далі дізнаєтесь, що станеться.
2	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-03 10:36:13
	Я так розумію, що ці тексти Типових договорів, які будуть в протоколі розбіжностей, мені потрібно заповнити (внести інформацію). Вірно?
3	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 11:11:45
	Вірно. І підписати.
	виктор Андреевич	киев	Ukraine	2009-12-02 21:51:00
Уважаемый , Виктор Иванович, сегодня мы с Жорой не дождались в Шевченковском суде У судьи Бужак .что сз не состоялось?
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 09:25:17
	Приблизно через півгодини після того, як мало розпочатися с/з, помічник судді Бужак Н.П. оголосила про зняття справи з розкладу. Засідання перенесено на кінець 1-го кварталу наступного року (рекорд?), конкретно на 24 березня 2010 р. о 10:00. Наберемося терпіння!
	Алла	Киев	Ukraine	2009-12-02 18:07:06
Квартира службова, отримана сімьєю померлого працівника організації. Померлий відпрацював на підприємстві 19 років. Зараз сім'я хоче зняти з неї статус службової, але організація відмовляє. Як би Ви рекомендували діяти? Дуже дякую.
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 09:53:08
	Вирішення питання залежить від багатьох обставин: статусу організації, підстав для отримання квартири в користування, посади колишнього працівника, наявності ордера на заселення тощо. У відсутності цієї інформації важко щось порадити. Почніть зі звернення до керівника підприємства з письмовою заявою. Якщо отримаєте відмову, то в ній буде наведена юридична аргументація, після чого можна планувати наступні кроки.
	ник	Артемівськ	Ukraine	2009-12-02 17:52:22
І ще про ОСББ (інше). Приватизована квартира. Співвласники мати і син. Син поки живе в Росії. Створюється ОСББ. Мати вступає у ОСББ і уладає договір на участь у затратах на утримання та обслуговування будинку (січень 2006р). ОСББ здає в аренду приміщення будинку які є загальною сумісною власністю. Отримуючі доходи за рахунок оренди, ОСББ встановлює для своїх членів плату за послуги з утримання будинку чисто символічну. У 2009р. після смерті матері син стає єдиним власником квартири. Звертається у ОСББ про вступ замість матері, але отримує відмову та вимогу ОСББ про сплату за послугу по тарифу в тричі більшому ніж платила мати, бо він не є членом ОСББ. В той же час ОСББ продовжує отримувати кошти від оренди співвласності співвласником якої є і особа якій відмовлено у вступі в ОСББ і нараховують більшу платню. Відповідно до ЗУ «Про ОСББ» (ст. 21) «Кошти об'єднання не підлягають розподілу між членами об'єднання, за винятком випадків, передбачених законом». Але часткове зменшення платні членам ОСББ за рахунок коштів об`єднання (арендної плати), чим це не розподіл між членами. Як би Ви рекомендували діяти щоб ошуканому співвласнику урівнятися в правах з іншими співвласниками, членами ОСББ? Вибачте що не дуже конкретно, але всіх подробиць ще не знаю сам. Дякую за відповідь.
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 10:15:38
	Доведеться вирішувати спір у судовому порядку.
	ник	Артемівськ	Ukraine	2009-12-02 17:50:31
Доброго здоров`я. Вікторе Івановичу! Мій знайомий є власником квартири у будинку житлово-будівельного кооперативу ( є членом цього ЖБК). Зараз у цьому будинку створено ОСББ ( знайомий ще не став членом цього ОСББ). ОСББ ще не прийняло на баланс будинок, балансоутримувачем будинку досі є ЖБК. ОСББ запропонувало укласти з ним ДОГОВІР ВІДНОСИН ВЛАСНИКІВ ЖИТЛОВИХ І НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ТА УПРАВИТЕЛЯ розроблений ОСББ на базі типового, що затверджений Наказом Держжитлокомунгоспу України 27.08.2003 N 141. Отримавши відмову в укладенні такого договору (через купу невідповідностей тексту договору діючому законодавству), ОСББ роздрукувало Типовий ДОГОВІР ВІДНОСИН ВЛАСНИКІВ ЖИТЛОВИХ І НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ТА УПРАВИТЕЛЯ без правок і купюр та запропонувало укласти його у такому вигляді. При цьому згідно свого Статуту (переписаного з Типового статуту ОСББ затвердженого Наказом Держжитлокомунгоспу України 27.08.2003 N 141) ОСББ цитую: «8. Порядок та умови укладення договорів між об'єднанням та кожним власником квартири, приміщення 8.1. У РАЗІ ПРИЙНЯТТЯ НА ВЛАСНИЙ БАЛАНС ОБ'ЄДНАННЯ ВСЬОГО ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ та вибору форми управління неподільним та загальним майном через статутні органи об'єднання МІЖ ОБ'ЄДНАННЯМ ТА КОЖНИМ ВЛАСНИКОМ ЖИТЛОВОГО ЧИ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ, УКЛАДАЄТЬСЯ ДОГОВІР на основі Типового договору, затвердженого спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Договір повинен містити істотні умови, визначені законодавством.» - кінець цитати. Але на баланс ОСББ будинок ще не переданий!!! То виходить що це ОСББ взагалі ще не має права укладати договори? Переглядаючи Наказ Держжитлокомунгоспу України 27.08.2003 N 141 на сайті ВР, помітив що він немає позначки «чинний» або «втратив чинність» . то взагалі чи потрібно укладати такий « договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя» (бо до того ж деякі його положення вже не корреспондуються з положеннями ЗУ «Про жкг послуги» та Пост. КМУ № 529)? Відповідно до «ПРАВИЛ УПРАВЛІННЯ БУДИНКОМ, СПОРУДОЮ, ЖИТЛОВИМ КОМПЛЕКСОМ АБО КОМПЛЕКСОМ БУДИНКІВ І СПОРУД» затверджених Наказом Мінжитлокомунгоспу України 02.02.2009 N 13 (чинний), цитую: « п. 1.5. Для здійснення функції з управління будинком власники, співвласники можуть самостійно укласти з управителем договір (далі - договір про управління), що оформляється відповідно до законодавства, або уповноважити будь-яку іншу особу на здійснення від їх імені таких дій. НА ОДИН ОБ'ЄКТ МОЖЕ БУТИ УКЛАДЕНИЙ ОДИН ДОГОВІР ПРО УПРАВЛІННЯ» - кінець цитати. НА МОЮ ДУМКУ ОСББ ПОВИННО БУЛО Б ДІЯТИ ТАК: 1. Після (або під час)прийняття будинку на баланс ОСББ (а це буде обов`язково, бо ЖБК будуть ліквідовувати)- ОСББ повинно укласти один «договір на управління будинком», який підпишуть усі власники (співвласники)квартир та приміщень відповідно до Наказу Мінжитлокомунгоспу України 02.02.2009 N 13. 2. З кожним власником квартир та приміщень ОСББ повинне укласти окремі договори «про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» відповідно до Типового Пост. КМУ № 529; та «про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» відповідно до Типового Пост. КМУ № 630. Вікторе Івановичу, а як Ви вважаєте? Юрій.
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 10:07:07
	Згідно з Прикінцевими положеннями ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" усі договори, укладені до набрання чинності цим Законом, повинні бути приведені у відповідність з ним, а інакше втрачають чинність.
2	ник	Артемівськ	Ukraine	2009-12-03 12:19:28
	щодо укладених раніше зрозуміло, але річ у тому що в цьому випадку пропонується укласти договір саме зараз
3	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 16:46:47
	А зараз - тим більше! Зараз є обов'язковими Типові договори, затверджені постановами КМУ. Це норма ЦК України. Звісно, сторони мають право врегулювати свої відносини за взаємною згодою.
	Вит	Киев	Ukraine	2009-12-02 16:23:23
Мэрия утвердила старые-новые коммунальные тарифы в Киеве http://news.liga.net/news/N0940729.html Мэрия утвердила ! Очень интересно звучит.
1	gro-za	Київ	Ukraine	2009-12-03 10:19:12
	Не мерія, а одноосібно Черновецький Л.М., чим вчергове порушив норми ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні". Доведеться подавати новий адмінпозов про визнання протиправними, недійсними з дати оприлюднення і скасування нових розпоряджень "Мера усіх киян".
	Сергій	Ukraine	Ukraine	2009-12-02 16:05:28
Був заявлений позов на відшкодування матеріальних збитків у зв’язку з залиттям будинку. Вирішили подати позовну заяву про відшкодування моральної шкоди. Я так розумію, що подається позовна заява в якій пред’являються нові вимоги (відшкодування моральної шкоди). Чи все таки необхідно подати заяву про збільшення позовних вимог. Питання в тому, Як правильно скласти заяву про збільшення позовних вимог чи про доповнення позовних вимог? Якщо можете надайте зразок такої заяви.
1	pobeda	Kiev	Ukraine	2009-12-02 16:11:46
	Подивіться в розділі Нариси, там є заява про збільшення позовних вимог і не тільки, просто переробіть її під себе.
	Дмитрий	Ukraine	Ukraine	2009-12-02 15:02:31
Мерія затвердила тарифи на компослуги з 1 січня Київська міська держадміністрація затвердила тарифи на житлово-комунальні послуги для населення, які діятимуть з 1 січня 2010 року. Про це йдеться у відповідних розпорядженнях КМДА від 30 листопада, опублікованих на сайті муніципальної газети "Хрещатик". Згідно з документом, тариф на опалення встановлено на рівні 1,6 гривні за 1 кв. метр опалювальної площі приміщення на місяць, тобто як і в тарифах, що діють з 1 жовтня. Не змінився і тариф на гарячу воду і водовідведення. Для приміщень, які обладнані лічильниками, його встановлено на рівні 10,05 (8,80 вода + 1,25 водовідведення) гривні/куб. м, для приміщень без лічильників - 35,18 гривні за 1 людину на місяць. Тариф на холодну воду і водовідведення також залишиться на рівні жовтневих тарифів - 2,87 гривні/куб. метр для приміщень з лічильниками і 15,78 гривні за 1 людину на місяць за відсутності лічильників. Крім того, дію тарифів на обслуговування будинків і прибудинкових територій для кожного будинку (введені з серпня 2009 року) продовжено до березня 2010 року. Як відомо, 13 жовтня прем'єр Юлія Тимошенко заявила про домовленість Кабміну і КМДА про повернення з 1 листопада тарифів на компослуги, які діяли до 1 червня. У цей же день Черновецький заявив, що вже підписав розпорядження про зниження з 1листопада тарифів на компослуги майже до рівня тарифів, що діяли до 1 червня. 13 жовтня ввечері за прийняття рішення про зниження тарифів на компослуги проголосувала Київрада. Згодом, перший заступник голови КМДА Анатолій Голубченко заявив, що нові (знижені) тарифи на компослуги діятимуть в Києві з 1 жовтня. "Українська правда. Київ" http://kiev.pravda.com.ua/news/4b1657592edbd/
1	Дмитрий	Ukraine	Ukraine	2009-12-02 15:04:56
	Ссылки на распоряжения: http://www.kreschatic.kiev.ua/ua/3614/drub/3.html
2	Влад	Київ	Ukraine	2009-12-02 16:12:53
	Знову компанія Чорновецького знущається над нами і киянами!
3	Влад	Київ	Ukraine	2009-12-02 16:24:33
	Чомусь немає ТОВ "ЖЕК-108" в роспоряді клана Чорновецького Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій